Horario: 16.30 a 19.30 horas, una hora menos en Canarias

Lo puede ver en directo y en modo grabación por internet durante tres meses

Fecha de clase en directo vía internet:  10 de noviembre de 2022

Ponente

Don Vicente Arbona Mas

Técnico de la AEAT y licenciado en Ciencias Empresariales

Objetivos

Analizar la fiscalidad del arrendamiento vacacional y los últimos criterios, se utilizarán varios ejemplos.

Programa 

  I. Impuesto sobre el valor añadido

1. El arrendador como empresario a efectos de IVA

2. La exención de los arrendamientos de viviendas

3. Primera excepción a la exención de arrendamientos de viviendas: prestación de servicios complementarios propios de la industria hotelera

3.1. Delimitación positiva

3.2. Delimitación negativa. Criterio de la DGT

4. Efectos en el IVA de la inscripción en el registro administrativo turístico vacaciona

5. Segunda excepción a la exención de arrendamientos de viviendas: el subarrendamiento de la vivienda

5.1. Efectos del subarrendamiento en el propietario

5.2. Fiscalidad de la empresa intermediaria-subarrendadora

6. Localización de los servicios de intermediación a través de plataformas de internet

7. Efectos en la base imponible del arrendador vacacional del Impuesto sobre Turismo Sostenible

  II. Impuesto sobre la renta de las personas físicas

1. Requisitos para calificar el arrendamiento vacacional como actividad económica

2. Calificación del arrendamiento vacacional como capital inmobiliario y efectos

3. Otras cuestiones del arrendamiento vacacional en el IRPF

  III. Impuesto sobre sociedades

1. Requisitos y efectos del arrendamiento como actividad económica

2. Deducibilidad de gastos derivados del arrendamiento

  IV. Impuesto sobre la renta de no residentes

1. Arrendamiento como actividad económica: establecimiento permanente

2. Arrendamiento como capital inmobiliario: la difícil cumplimentación del modelo