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Ponente

Excmo. Sr. Don Vicente Magro Servet

Magistrado del Tribunal Supremo

Objetivos

Se analizan las características de la nueva Ley de vivienda en torno a las nuevas exigencias, que se recogen en la ley para la recuperación de la posesión ante supuestos de incumplimiento por el arrendatario y la reforma de la LEC, en este sentido, así como en qué medida afecta la situación de vulnerabilidad del ocupante de inmueble y requisitos para recuperar la posesión en estos casos.

Se analizan los derechos y deberes de las partes, así como la situación ante la ocupación de inmuebles y aspectos más relevantes contenidos en la Ley de vivienda.

Se realizan propuestas para poder agilizar la temática de la exigencia de la vulnerabilidad referida en los arts. 439 6 y 7 y 441.5 LEC.

 Programa

1. El fenómeno de la ocupación de inmuebles ante la Ley de vivienda

2. El concepto de vulnerabilidad del ocupante y su afectación al propietario. Fórmulas y posibles soluciones para poder agilizar la tramitación de las demandas de desahucio con respecto a este concepto

3. Nuevas exigencias para la recuperación posesoria de inmuebles tanto para persona física como jurídica y gran tenedor 

4. Diferencias entre gran tenedor y quien no tenga este concepto a la hora de recuperar la posesión 

5. La necesidad de poner en marcha el registro de morosos del alquiler que aprobó la Ley 4/2013, de 4 de Junio

6. Obligaciones de pago de gastos de la agencia inmobiliaria en el alquiler de inmuebles y gastos a fijar en el contrato

7. Modificaciones relevantes en la LAU

8. Aspectos relevantes de la Ley de vivienda que afectan al proceso civil de desahucio en la LEC