Horario: 16.30 a 18.30 horas, una hora menos en Canarias   

Fechas de la emisión en directo vía internet:  3 de abril de 2025

Lo puede ver en directo vía internet en formato videoconferencia y disponible en modo grabación durante  tres meses 

Ponente

Don Óscar García Sàrgues

Técnico de la AEAT y Licenciado en Ciencias Empresariales

Autor del libro Tributación de Actividades Económicas (Informa Tributaria)

 Dirigido

A profesionales/estudiantes de la materia que quieran profundizar en aspectos específicos y problemáticos sobre la tributación de los inmuebles en situaciones en que deben realizar los cálculos y toma de decisiones.

Objetivos

Analizar a través de casos prácticos los aspectos más problemáticos en la tributación de inmuebles en el IRPF, partiendo de unos conocimientos previos de la materia y analizando la doctrina y jurisprudencia aplicable en cada caso.

Programa

1. Capital inmobiliario y derechos reales

   • Amortizaciones en casos especiales: usufructo, adquisiciones onerosas y lucrativas
   • Casos prácticos obras de mejora-reparación y conservación
   • Casos prácticos arrendamiento con opción de compra y posterior transmisión
   • Casos prácticos cesión gratuita
   • Casos prácticos arrendamiento con carencia
   • Constitución de derechos reales

2. Ganancias y pérdidas patrimoniales

   • Casos prácticos de constitución y transmisión de usufructo-nuda propiedad. Nuevo criterio en cuanto al cálculo de la ganancia patrimonial
   • Casos prácticos transmisión de inmuebles a título oneroso
     
     • Incidencia del valor de referencia
   • Casos prácticos transmisión de inmuebles a título lucrativo
     
     • Incidencia del valor de referencia
   • Casos prácticos sobre prueba del valor de adquisición
   • Casos prácticos sobre exención por reinversión en vivienda habitual
     • Importe a reinvertir
     • Reinversión en construcción
     • Influencia de anteriores condominios
     • Plazo de reinversión: incidencia del alquiler vacacional

3. Casos prácticos sobre deducción por adquisición de vivienda habitual

   • Casos prácticos sobre aplicación del régimen transitorios
   • Extinción de condominio
   • Adquisición de usufructo
   • Adquisición por fallecimiento