Inmobiliario
Fiscalidad del arrendamiento vacacional
- Fecha
- Martes 12/09/2023
- Modalidad
- Videoconferencia en directo y diferido
Horario: 16.30 a 19.30 horas, una hora menos en Canarias
Lo puede ver en directo y en modo grabación por internet durante tres meses
Fecha del seminario en directo vía internet: 12 de septiembre de 2023
Ponente
Don Vicente Arbona Mas
Técnico de la AEAT y licenciado en Ciencias Empresariales
Programa
1. Impuesto sobre el valor añadido
- El arrendador como empresario a efectos de IVA
- La exención de los arrendamientos de viviendas
- Primera excepción a la exención de arrendamientos de viviendas: prestación de servicios complementarios propios de la industria hotelera
- Delimitación positiva
- Delimitación negativa
- Efectos en el IVA de la inscripción en el registro administrativo turístico vacacional
- Segunda excepción a la exención de arrendamientos de viviendas: el subarrendamiento de la vivienda
- Efectos del subarrendamiento en el propietario
- Fiscalidad de la empresa intermediaria-subarrendadora
- Localización de los servicios de intermediación a través de plataformas de internet
- Efectos en la base imponible del arrendador vacacional del Impuesto sobre Turismo Sostenible
2. Impuesto sobre la renta de las personas físicas
- Requisitos para calificar el arrendamiento vacacional como actividad económica
- Calificación del arrendamiento vacacional como capital inmobiliario y efectos
- Otras cuestiones del arrendamiento vacacional en el IRPF
3. Impuesto sobre sociedades
- Requisitos y efectos del arrendamiento como actividad económica
- Deducibilidad de gastos derivados del arrendamiento
4. Impuesto sobre la renta de no residentes
- Arrendamiento como actividad económica: establecimiento permanente
- Arrendamiento como capital inmobiliario: la difícil cumplimentación del modelo 210. Examen a través de ejemplos